2015 ãîä îáúÿâëåí â Ìîíàêî ãîäîì Ðîññèè. Çäåñü î÷åíü óâàæàþò ðóññêóþ êóëüòóðó, à åùå áîëüøå — âûâåçåííûå èç íàøåé ñòðàíû äåíüãè, îò÷àñòè áëàãîäàðÿ êîòîðûì ýòî êàðëèêîâîå ãîñóäàðñòâî óâåðåííî ëèäèðóåò â Åâðîïå ïî ñòîèìîñòè æèëüÿ. Ïðîéäåìñÿ ïî óëî÷êàì è íàáåðåæíûì ýòîãî íåîáû÷íîãî ãîðîäà-ãîñóäàðñòâà, à çàîäíî ïðèöåíèìñÿ ê çäåøíèì êâàðòèðàì — îò ñêðîìíûõ ñòóäèé äî âûçûâàþùå ðîñêîøíûõ ïåíòõàóñîâ.
Ïðîãóëêà ïî ãîðîäó íà Ëàçóðíîì áåðåãó, ãäå äîìà ïîêóïàþò òîëüêî áîãàòûå, âñÿ çàñòðîéêà òî÷å÷íàÿ, à êâàäðàòíûé ìåòð æèëüÿ ñòîèò êàê òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â êðóïíîì ðîññèéñêîì ãîðîäå-ìèëëèîííèêå.

1. Êíÿæåñòâî Ìîíàêî — êàðëèêîâîå (ïëîùàäü âñåãî 1,974 êâ. êèëîìåòðà) ãîñóäàðñòâî, ðàñïîëîæåííîå íà áåðåãó Ñðåäèçåìíîãî ìîðÿ, îêðóæåííîå ñî ñòîðîíû ñóøè òåððèòîðèåé Ôðàíöèè. Ýòî îäíîâðåìåííî ñàìîå ãóñòîíàñåëåííîå ãîñóäàðñòâî â ìèðå (18 òûñ. æèòåëåé íà êâ. êèëîìåòð) è ñòðàíà ñ ñàìûì âûñîêèì â ìèðå ÂÂÏ íà äóøó íàñåëåíèÿ (ïîðÿäêà 170 òûñ. äîëëàðîâ — îöåíêà ÌÂÔ).
Åñëè åõàòü â Ìîíàêî ïî çåìëå, òî îíî âîçíèêàåò, êàê ìèðàæ. Ïîñëå êèëîìåòðîâ ìàëåíüêèõ óþòíûõ ïðèáðåæíûõ ãîðîäêîâ, êîòîðûìè çàñòðîåí ïðàêòè÷åñêè âåñü Ëàçóðíûé áåðåã, åãî îãðîìíûå æèëûå êîìïëåêñû âûðàñòàþò ñëîâíî èç íèîòêóäà, êàê òîëüêî âû ïåðåñåêàåòå íåâèäèìóþ ãðàíèöó ìåæäó Ôðàíöèåé è êíÿæåñòâîì. Ïîäîáíîé ïëîòíîñòè çàñòðîéêè íå ñóùåñòâóåò áîëüøå íèãäå íà Ñðåäèçåìíîìîðñêîì áåðåãó.
Ïî äàííûì êîíñàëòèíãîâîãî àãåíòñòâà Savills, â ïðîøëîì ãîäó Ìîíàêî ïîñòàâèëî ñîáñòâåííûé ðåêîðä ïî ñäåëêàì ñ íåäâèæèìîñòüþ — âñåãî çäåñü áûëî ïðîäàíî æèëûõ è êîììåð÷åñêèõ ïîìåùåíèé íà 2,4 ìèëëèàðäà åâðî. Ïî ïîäñ÷åòàì Savills, ñðåäíÿÿ ñòîèìîñòü íåäâèæèìîñòè â Ìîíàêî ñåãîäíÿ ñîñòàâëÿåò ïîðÿäêà 90 òûñ. åâðî (6 ìëí ðóáëåé) çà êâ. ìåòð. Äîðîæå æèëüå è îôèñû îáõîäÿòñÿ òîëüêî â Ãîíêîíãå — öåíû â Íüþ Éîðêå, íàïðèìåð, íà òðåòü íèæå.

2. Ñâîèì áîãàòñòâîì Ìîíàêî îáÿçàíî îò÷àñòè èãîðíîìó áèçíåñó, êîòîðûé ïðîöâåòàåò çäåñü åùå ñ ñåðåäèíû XIX âåêà, íî ïðåæäå âñåãî — áëàãîïðèÿòíîé ôèñêàëüíîé ïîëèòèêå. Ðåçèäåíòû ãîðîäà íå ïëàòÿò íèêàêèõ ìåñòíûõ íàëîãîâ, êðîìå ÍÄÑ (êîòîðûå óïëà÷èâàåòñÿ òîëüêî â ñëó÷àå ñäåëîê êóïëè-ïðîäàæè). Èñêëþ÷åíèå ñîñòàâëÿþò òîëüêî ãðàæäàíå Ôðàíöèè, ñ êîòîðîé ó êíÿæåñòâà åñòü äîãîâîð, íå ïîçâîëÿþùèé èñïîëüçîâàòü åãî â êà÷åñòâå íàëîãîâîãî ðàÿ. Äëÿ îñòàëüíûõ áîãàòååâ ýòîé ïðîáëåìû íåò, è îíè îõîòíî îáçàâîäÿòñÿ çäåñü íåäâèæèìîñòüþ.