LK-mel0dia íàïèñàëà: "ñòàëèí áûë ñïðàâåäëèâûì. Âû âåðèòå ñïëåòíÿì ñïðàâåäëèâî îñóæäåííûõ...
Èíòåðåñíûå îêðàñû ïîðîäèñòûõ êîøåê - (0)Êîøêè ïðåêðàñíû â ëþáîì ïðîÿâëåíèè. Ñåãîäíÿ, ñ ïîÿâëåíèåì âñå íîâûõ ïîðîä, ìîæíî âûáðàòü...
Áàêëàæàíû ñíîâà õèò ñåçîíà! - (0)Áàêëàæàíû ñíîâà õèò ñåçîíà! Âîò è íàñòàëà òà áëàãîäàòíàÿ ïîðà, êîã...
9 õèòðîñòåé ïîâàðîâ-ïðîôè, êîòîðûå íóæíî çíàòü - (0)Ïî÷åìó â ðåñòîðàíàõ ïîäàþò òàêèå âêóñíûå è êðàñèâûå áëþäà? Ïîòîìó ÷òî ïîâàðà çíàþò, êàê ...
Êàêèå ñûðû îáÿçàòåëüíî äîëæíû áûòü äîìà äëÿ ïðèãîòîâëåíèÿ ïèööû - (0)Ïèööû áåç ñûðà ïðîñòî íå áûâàåò. Ñî âñåì îñòàëüíûì ìîæíî èäòè ïî ïóòè íàëè÷èÿ èëè èñêëþ÷...
Ðàé äëÿ ìèëëèàðäåðîâ |
Ïðîéäåìñÿ ïî óëî÷êàì è íàáåðåæíûì ýòîãî íåîáû÷íîãî ãîðîäà-ãîñóäàðñòâà, à çàîäíî ïðèöåíèìñÿ ê çäåøíèì êâàðòèðàì — îò ñêðîìíûõ ñòóäèé äî âûçûâàþùå ðîñêîøíûõ ïåíòõàóñîâ.
Ïðîãóëêà ïî ãîðîäó íà Ëàçóðíîì áåðåãó, ãäå äîìà ïîêóïàþò òîëüêî áîãàòûå, âñÿ çàñòðîéêà òî÷å÷íàÿ, à êâàäðàòíûé ìåòð æèëüÿ ñòîèò êàê òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â êðóïíîì ðîññèéñêîì ãîðîäå-ìèëëèîííèêå.

Èñòî÷íèê: ÍÃÑ1. Êíÿæåñòâî Ìîíàêî — êàðëèêîâîå (ïëîùàäü âñåãî 1,974 êâ. êèëîìåòðà) ãîñóäàðñòâî, ðàñïîëîæåííîå íà áåðåãó Ñðåäèçåìíîãî ìîðÿ, îêðóæåííîå ñî ñòîðîíû ñóøè òåððèòîðèåé Ôðàíöèè. Ýòî îäíîâðåìåííî ñàìîå ãóñòîíàñåëåííîå ãîñóäàðñòâî â ìèðå (18 òûñ. æèòåëåé íà êâ. êèëîìåòð) è ñòðàíà ñ ñàìûì âûñîêèì â ìèðå ÂÂÏ íà äóøó íàñåëåíèÿ (ïîðÿäêà 170 òûñ. äîëëàðîâ — îöåíêà ÌÂÔ).
Åñëè åõàòü â Ìîíàêî ïî çåìëå, òî îíî âîçíèêàåò, êàê ìèðàæ. Ïîñëå êèëîìåòðîâ ìàëåíüêèõ óþòíûõ ïðèáðåæíûõ ãîðîäêîâ, êîòîðûìè çàñòðîåí ïðàêòè÷åñêè âåñü Ëàçóðíûé áåðåã, åãî îãðîìíûå æèëûå êîìïëåêñû âûðàñòàþò ñëîâíî èç íèîòêóäà, êàê òîëüêî âû ïåðåñåêàåòå íåâèäèìóþ ãðàíèöó ìåæäó Ôðàíöèåé è êíÿæåñòâîì. Ïîäîáíîé ïëîòíîñòè çàñòðîéêè íå ñóùåñòâóåò áîëüøå íèãäå íà Ñðåäèçåìíîìîðñêîì áåðåãó.
Ïî äàííûì êîíñàëòèíãîâîãî àãåíòñòâà Savills, â ïðîøëîì ãîäó Ìîíàêî ïîñòàâèëî ñîáñòâåííûé ðåêîðä ïî ñäåëêàì ñ íåäâèæèìîñòüþ — âñåãî çäåñü áûëî ïðîäàíî æèëûõ è êîììåð÷åñêèõ ïîìåùåíèé íà 2,4 ìèëëèàðäà åâðî. Ïî ïîäñ÷åòàì Savills, ñðåäíÿÿ ñòîèìîñòü íåäâèæèìîñòè â Ìîíàêî ñåãîäíÿ ñîñòàâëÿåò ïîðÿäêà 90 òûñ. åâðî (6 ìëí ðóáëåé) çà êâ. ìåòð. Äîðîæå æèëüå è îôèñû îáõîäÿòñÿ òîëüêî â Ãîíêîíãå — öåíû â Íüþ Éîðêå, íàïðèìåð, íà òðåòü íèæå.

2. Ñâîèì áîãàòñòâîì Ìîíàêî îáÿçàíî îò÷àñòè èãîðíîìó áèçíåñó, êîòîðûé ïðîöâåòàåò çäåñü åùå ñ ñåðåäèíû XIX âåêà, íî ïðåæäå âñåãî — áëàãîïðèÿòíîé ôèñêàëüíîé ïîëèòèêå. Ðåçèäåíòû ãîðîäà íå ïëàòÿò íèêàêèõ ìåñòíûõ íàëîãîâ, êðîìå ÍÄÑ (êîòîðûå óïëà÷èâàåòñÿ òîëüêî â ñëó÷àå ñäåëîê êóïëè-ïðîäàæè). Èñêëþ÷åíèå ñîñòàâëÿþò òîëüêî ãðàæäàíå Ôðàíöèè, ñ êîòîðîé ó êíÿæåñòâà åñòü äîãîâîð, íå ïîçâîëÿþùèé èñïîëüçîâàòü åãî â êà÷åñòâå íàëîãîâîãî ðàÿ. Äëÿ îñòàëüíûõ áîãàòååâ ýòîé ïðîáëåìû íåò, è îíè îõîòíî îáçàâîäÿòñÿ çäåñü íåäâèæèìîñòüþ.

3. Ïðàêòè÷åñêè âåñü æèëîé ôîíä (95 % îò îáùåé ïëîùàäè) Ìîíàêî ïðåäñòàâëåí èìåííî àïàðòàìåíòàìè, îòäåëüíûå äîìà — ýòî ðåäêîñòü è íåìûñëèìàÿ ðîñêîøü. Ñòðàøíî äàæå ïîäóìàòü, ñêîëüêî ìîæåò ñòîèòü êâàäðàòíûé ìåòð â äâóõýòàæíîì îñîáíÿêå, íà ìåñòå êîòîðîãî ìîæíî áûëî áû ïîñòðîèòü êîìïàêòíóþ äâàäöàòèýòàæêó ñ æèëüåì îò 90 òûñ. åâðî çà êâ. ì.

4. Íåñìîòðÿ íà âåñüìà ñêðîìíûå ðàçìåðû, Ìîíàêî âêëþ÷àåò â ñåáÿ öåëûõ 10 ðàéîíîâ ñî ñâîåé ñïåöèôèêîé, îñîáåííîñòÿìè çàñòðîéêè è àòìîñôåðîé. Âûñîêàÿ ñòîèìîñòü çåìëè çàñòàâëÿåò çàñòðîéùèêîâ êàðàáêàòüñÿ â ãîðû, à âëàñòè — ðàñøèðÿòü òåððèòîðèþ êíÿæåñòâà çà ñ÷åò íîâûõ ó÷àñòêîâ, îòâîåâàííûõ ó ìîðÿ. Òàê, íàïðèìåð, ðàéîí Fontvieille (Ôîíòâüåé, 22 ãà) ïîëíîñòüþ ïîñòðîåí íà ìåñòå, ãäå åùå 40 ëåò íàçàä ïëåñêàëèñü âîëíû.

5. Ñàìûé ñòàðûé ðàéîí Ìîíàêî — Ìîíàêî-âèëëü, ýòî îàçèñ ñòàðîé çàñòðîéêè, îñòàâøåéñÿ íà âûäàþùåéñÿ â ìîðå áîëüøîé ñêàëå. Çäåñü æå ðàñïîëîæåí Êíÿæåñêèé äâîðåö è äðóãèå òóðèñòè÷åñêèå äîñòîïðèìå÷àòåëüíîñòè. Íåñìîòðÿ íà áëèçîñòü êî äâîðó, êâàðòèðû çäåñü ñòîÿò íå òàê óæ äîðîãî (ïî ìåñòíûì ìåðêàì). Ýòî è ïîíÿòíî — îáúåêòèâíî êà÷åñòâî ýòèõ êâàðòèð óñòóïàåò òåì, ÷òî ðàñïîëîæåíû â ñîâðåìåííûõ æèëûõ êîìïëåêñàõ.

6. Ñàìûé äîðîãîé ðàéîí Ìîíàêî — Ìîíòå-Êàðëî (èìåííî òàì ðàñïîëîæåíû èçâåñòíûå êàçèíî). Ïî äàííûì Savills, öåíû íà êâàðòèðû çäåñü íà÷èíàþòñÿ îò 4 ìëí åâðî.  ýòîé ÷àñòè ãîðîä èìååò íè íà êîãî íå ïîõîæèé îáëèê: ñîëèäíûå, â 3–4 ýòàæà, ñòàðûå çäàíèÿ, êàêèå ìîæíî íàéòè â ëþáîì êðóïíîì ôðàíöóçñêîì ãîðîäå, çäåñü ñòîÿò áîê î áîê ñ íîâûìè æèëûìè êîìïëåêñàìè, à âûøåäøèé â áóëî÷íóþ íåïðèìåòíûé ïåíñèîíåð ñ áîëüøîé äîëåé âåðîÿòíîñòè îêàæåòñÿ ìóëüòèìèëëèîíåðîì.

7. Ðàéîí La Condamine (Ëÿ Êîíäàìèí), ïðèìûêàþùèé ê ïîðòó Ýðêþëü, îòëè÷àåòñÿ îáèëèåì ðåñòîðàíîâ, áàðîâ, êëóáîâ — èìåííî çäåñü êèïèò âå÷åðíÿÿ æèçíü ãîðîäà. Õâàòàåò çäåñü è ñðàâíèòåëüíî íîâûõ æèëûõ êîìïëåêñîâ ñ çåëåíûìè òåððàñàìè è âèäîì íà ìîðå. Îïÿòü æå ñ÷àñòëèâûå îáëàäàòåëè ïàðêîâî÷íûõ ìåñò äëÿ ÿõò (ýòî ñòîèò äîðîæå, ÷åì êâàðòèðà) ìîãóò îêàçàòüñÿ íà áîðòó ñâîåãî ñóäíà â ñ÷èòàííûå ìèíóòû.

8. Ïðàêòè÷åñêè âñÿ òåððèòîðèÿ Ìîíàêî çàñòðîåíà, òàê ÷òî íèêàêèõ òîðãîâûõ öåíòðîâ íà îêðàèíå òóò íåò. Äà è â öåíòðå ãîðîäà íåìíîãî÷èñëåííûå êðóïíûå òîðãîâûå êîìïëåêñû âûíóæäåíû ïðÿòàòüñÿ ïîä çåìëþ, êàê, íàïðèìåð, ýòîò òðåõóðîâíåâûé Le Metropole, âõîä â êîòîðûé íåìíîãèì áîëüøå âõîäà â îáû÷íóþ ñòàíöèþ ìîñêîâñêîãî ìåòðî.

9. Ìåñòàìè ñòðåìëåíèå ê ïðåäåëüíîé êîìïàêòíîñòè ïðèíèìàåò íåîæèäàííûé äëÿ æèòåëåé Ðîññèè âèä. Íàïðèìåð, ýòîò ïîëèöåéñêèé ó÷àñòîê â «Ñàäàõ Êàçèíî» äàë ïðèþò îáùåñòâåííîìó òóàëåòó, êîòîðûé ðàñïîëîæåí â ïîäâàëå çäàíèÿ (âõîäû, ïðàâäà, ðàçíûå).

10. Êàê òàêîâûõ çåëåíûõ çîí â Ìîíàêî íåìíîãî, ÷àñòü ãîðîäà âîîáùå íàïîìèíàåò êàìåííûå äæóíãëè. È ãëÿäÿ íà íåêîòîðûå ìíîãîêâàðòèðíûå äîìà òðóäíî ïðåäñòàâèòü ñåáå, ÷òî êâàðòèðû â ýòèõ ïóñòü è äîâîëüíî êîìôîðòàáåëüíûõ «êóðÿòíèêàõ» ñòîÿò ñòîëüêî æå, ñêîëüêî ïðîñòîðíûå âèëëû íåñêîëüêèìè êèëîìåòðàìè äàëüøå íà çàïàä èëè âîñòîê ïî ïîáåðåæüþ.

11. Êàê ýòî íè ïàðàäîêñàëüíî, íî åñòü â Ìîíàêî è ñâîÿ «ïðîìçîíà» — âíóòðåííÿÿ ÷àñòü ðàéîíà Ôîíòâüåé (íà ôîòî 3-ÿ Èíäóñòðèàëüíàÿ óëèöà).  ìîíàêñêîé ïðîìûøëåííîñòè çàíÿòû àæ 3 òûñ. ÷åëîâåê. Êàê ïðàâèëî, ýòî íåáîëüøèå èííîâàöèîííûå êîìïàíèè, çàíÿòûå â ôàðìàöåâòèêå, áèîòåõíîëîãèÿõ, âûïóñêå êîìïëåêòóþùèõ âûñîêîé òî÷íîñòè è ò.ä.

12. Ñàìàÿ äåøåâàÿ (200 òûñ. åâðî) êâàðòèðà â Ìîíàêî, êîòîðóþ íàì óäàëîñü íàéòè â îòêðûòûõ èñòî÷íèêàõ, ðàñïîëîæåíà â ðàéîíå ìûñà Ìàðòåí. Ïëîùàäü ýòîé ñòóäèè 35 êâ. ìåòðîâ, ðàñïîëîæåíà îíà íà âòîðîì ýòàæå, ñ îêíàìè, âûõîäÿùèìè íà òåííèñíûé êîðò, è ó íåå åñòü òåððàñà. Òàê â Ìîíàêî æèâóò, ïî âñåé âèäèìîñòè, òå, êîìó ïðèõîäèòñÿ îáñëóæèâàòü îáèòàòåëåé áîëåå ðîñêîøíîãî æèëüÿ.

13. Òàê âûãëÿäèò óæå âïîëíå ïðèëè÷íàÿ, õîòÿ âñå åùå ñðàâíèòåëüíî íåäîðîãàÿ (2,8 ìëí åâðî) «îäíåøêà» (òî÷íåå, êâàðòèðà ñ îäíîé ñïàëüíåé) ïëîùàäüþ 80 êâ. ì. Êâàðòèðà íà ïÿòîì ýòàæå, òàê ÷òî ÷àñòè÷íî âèä íà ìîðå ïåðåêðûâàþò ñòîÿùèå áëèæå ê âîäå äîìà. Äîì â âîñòî÷íîé ÷àñòè ãîðîäà, ó ñàìîé ãðàíèöû ñ Ôðàíöèåé.

14. Ñàìîå äîðîãîå èç íàéäåííûõ ïðåäëîæåíèé — ýòî ïåíòõàóñ ïëîùàäüþ 823 êâ. ìåòðà (èç êîòîðûõ 467 ïðèõîäèòñÿ íà òåððàñû) ñ 4 ñïàëüíÿìè è 4 ïàðêîâî÷íûìè ìåñòàìè, âõîäÿùèìè â ñòîèìîñòü. Ñòîèò îí 59 ìëí åâðî (4,1 ìëðä ðóáëåé). Íà ýòè äåíüãè â ãîðîäå-ìèëëèîííèêå ìîæíî, â ïðèíöèïå, ïîñòðîèòü íåáîëüøîé æèëìàññèâ.

15. Ìîæíî íàéòè â Ìîíàêî è ïðåäëîæåíèÿ î ïðîäàæå êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè. Íàïðèìåð, íà ñàéòå prian.ru ñåé÷àñ åñòü ïðåäëîæåíèÿ î ïîêóïêå ðåñòîðàíà ïëîùàäüþ 160 êâ. ì çà 2,3 ìëí åâðî, ìàãàçèíà çà 2,7 ìëí åâðî è îòåëÿ çà 13,8 ìëí åâðî. Ñ ðàáî÷åé ñèëîé ó ãîðîäà ìèëëèîíåðîâ ïðîáëåì íåò — ïîðÿäêà 40 òûñ. ÷åëîâåê åæåäíåâíî ïðèåçæàþò ñþäà èç ñîñåäíåé Ôðàíöèè è äàæå íå ñòîëü äàëåêîé Èòàëèè.

16. Íåñìîòðÿ íà èçðÿäíóþ ñêó÷åííîñòü, â Ìîíàêî äîñòàòî÷íî âîçìîæíîñòåé äëÿ àêòèâíîãî îòäûõà. Çäåñü íàøëîñü ìåñòî äëÿ ñòàäèîíà (ìåñòíàÿ ôóòáîëüíàÿ êîìàíäà, êñòàòè, ïðèíàäëåæèò ðîññèéñêîìó áèçíåñìåíó Äìèòðèþ Ðûáîëîâëåâó), ïîëþ äëÿ ãîëüôà, íåñêîëüêèì íåáîëüøèì ïàðêàì. À ìåñòíûå ëþáèòåëè âåëîñèïåäíîãî ñïîðòà (íà ôîòî), ïîõîæå, ÷åðïàþò âäîõíîâåíèå â äèçàéíå ìàøèí ãîíêè «Ôîðìóëà 1», îäèí èç ýòàïîâ êîòîðîé òàêæå ïðîõîäèò çäåñü.

17. Ïî äàííûì Èíñòèòóòà ñòàòèñòèêè è ýêîíîìè÷åñêèõ èññëåäîâàíèé Ìîíàêî, â êíÿæåñòâå ñåãîäíÿ æèâóò ïîðÿäêà 500 ðîññèÿí. Ñðåäè íèõ ÷ëåí Ñîâåòà Ôåäåðàöèè, ïðåäñòàâèòåëü Õàíòû-Ìàíñèéñêîãî ÀÎ Âëàäèìèð Ïè÷óãîâ, ÷åìïèîíêà ìèðà ïî ïðûæêàì ñ øåñòîì Åëåíà Èñèíáàåâà, ïðåçèäåíò õîëäèíãà Finstar Îëåã Áîéêî è ïðî÷èå íåïðîñòûå ëþäè. Òå æå, ó êîãî âîçìîæíîñòè êóïèòü çäåñü êâàðòèðó ïîêà íåò, ìîãóò ñîâåðøåííî ñâîáîäíî ïðèåõàòü ñþäà ïðîñòî ïîãëàçåòü.

http://loveopium.ru/evropa/raj-dlya-milliarderov.html
Ñåðèÿ ñîîáùåíèé "*** ïóòåøåñòâèÿ ïî Åâðîïå / 4":
×àñòü 1 - Òðîïà Caminito del Rey
×àñòü 2 - Ðàéñêîå ìåñòå÷êî äëÿ äåíåæíûõ òóçîâ
...
×àñòü 30 - Óäèâèòåëüíàÿ ñîëíå÷íàÿ Ïîðòóãàëèÿ, â êîòîðóþ íåâîçìîæíî íå âëþáèòüñÿ
×àñòü 31 - Ëþáåê- ñòàðèííûé íåìåöêèé ãîðîä
×àñòü 32 - Ðàé äëÿ ìèëëèàðäåðîâ
×àñòü 33 - Áàéáåðè – ñàìàÿ êðàñèâàÿ äåðåâíÿ Àíãëèè
×àñòü 34 - Ãàðìèø-Ïàðòåíêèðõåí (Ãåðìàíèÿ)
...
×àñòü 48 - Ãîðîä Äóáðîâíèê, Õîðâàòèÿ
×àñòü 49 - 20 ëó÷øèõ ãîðîäîâ ìèðà
×àñòü 50 - Êàê æèâåòñÿ â ãîðîäå, ãäå åñòü òîëüêî îäíà óëèöà è íåâîçìîæíî îáîéòè âîêðóã äîìà
| Ðóáðèêè: | ïóòåøåñòâèÿ |
| Êîììåíòèðîâàòü | « Ïðåä. çàïèñü — Ê äíåâíèêó — Ñëåä. çàïèñü » | Ñòðàíèöû: [1] [Íîâûå] |